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青岛胶州:把好供地“闸门”提高“亩产效益”

2020-03-16 03:02闸门 人已围观

简介3月13日,在青岛胶州市胶西街道三秀新材料建设现场,工人们正在忙着架设钢结构生产车间。该项目于今年2月份开工建设,预计10月份建设完毕。达能投产后可实现年产值5.2亿元,利税...

  3月13日,在青岛胶州市胶西街道三秀新材料建设现场,工人们正在忙着架设钢结构生产车间。该项目于今年2月份开工建设,预计10月份建设完毕。达能投产后可实现年产值5.2亿元,利税3200万元,亩均税收在42.7万元左右。

  据介绍,三秀新材料项目是今年的青岛市重点项目,总投资5亿元人民币,共占地76亩,建筑面积8.5万平方米。主要生产聚氨酯弹性体TPU薄膜及膜材与基材的复合材料,是以国产代替进口的产品。

  图为胶西街道办事处工作人员在项目现场刘伟 张彬摄

  “项目采用集中生产片区及三层车间,容积率由最初的0.8提高到了现在的1.57。”胶西经贸办负责人叶泽麒介绍说,起初公司打算征地150亩,在办事处项目评审会上,面对日益紧张的土地资源,政企一同想办法、跑手续。“厂房一层变为三层,虽然建筑成本有所提高,但仅使用76亩土地便可以达到预计产能,大大节省了公司的土地成本。”

  盘活闲置土地1289亩,利用闲置厂房36.8万平方米,新落户亿元项目16个,总投资额超过55亿元……这是胶西街道2019年以来,整治低效产业用地亮出的成绩单,先后有11个项目因不符合标准被限制落户,核减用地面积达1200余亩。

  “无论是加大项目建设力度,还是加快产业转型步伐,都要做好、做活土地这篇文章。”胶西街道党工委书记杨升金表示,项目引进、落地得先跨过“门槛”,对不符合产业政策的项目,坚决不予洽谈,“要强化‘亩均效益’,把好供地‘闸门’,促进节约集约用地。”

  在实际操作中,胶西街道将经贸、招商、国土、规划等部门纳入节约集约用地共同责任体,按照“先规划后建设”“用地跟着项目走”的思路,将投资强度、容积率等指标纳入项目规划,严格执行容积率不低于1.0,建筑系数不低于30%,企业内部行政办公及生活服务设施用地面积比例不高于7%,绿化率工业企业不超过宗地面积的15%等技术指标。

  除了三秀新材料项目,胶西街道今年新开工的金源物流电子仓储项目,占地240亩,车间规划为双层,建筑面积22万平方米,容积率高达1.37,至少提高了60%以上的用地效率。

  据统计,今年以来,胶西街道新签约项目6个,总投资额61亿元,占地849亩,亩均投资强度高达720万元。

  15日,在贵州贵阳,由中铁八局三公司承建的贵阳轨道交通3号线一期工程正在紧张施工中。...[详细]

Tags: 闸门 

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